Hazelaarstraat 26

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met dubbele garage, berging en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Verder nog twee slaapkamers op de verdieping met eigen badkamer.

Omgeving:
De woning ligt op een mooie hoek locatie aan een doorgaande weg. Vanuit de woonkamer is er een fraai vrij uitzicht over de landerijen.
Grootegast heeft een leuke dorpskern met diverse winkels. Verder zijn er diverse scholen, een zwembad en diverse sportvoorzieningen. Gunstig is de ligging nabij de A7 met uitstekende verbinding naar Groningen en Drachten.

Omschrijving:
De woning is gebouwd in 1976. De huidige bewoners hebben de woning gekocht in 2019 waarbij de woning volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Een woning die zo is te betrekken zonder te hoeven verbouwen en klussen. Aantrekkelijk is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers met een badkamer op de verdieping.

Indeling:
Ruime hal met trapopgang, vaste kast, toilet, slaapkamer (11 m²) voorzien van vaste kasten en doorgang naar hoogwaardige badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Woonkamer met open keuken (totaal 42 m²) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met achterentree. Vrijwel de volledige begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers van 15,6 m² en 13,8 m², voorzien van ruime inbouwkasten en bergruimte. Badkamer met een dakkapel en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1976
- perceel: 517 m²
- woonoppervlak: 120 m²
- inhoud: 437 m³
- vloerverwarming begane grond
- verwarming d.m.v. centrale verwarming Nefit HR bj 2019
- 16 zonnepanelen (geplaats 2023)
- energielabel C (oud label, zonder de zonnepanelen)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.625,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 517 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 437 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Neft HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grootegast Sectie D Perceelnummer 3282 Oppervlakte 517 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties