Terheijlsterweg 15

Omschrijving

In het dorp Nieuw-Roden gelegen vrijstaande woning met grote garage/schuurruimte. De woning ligt vlakbij het centrum aan een doorgaande weg. Het geheel is keurig onderhouden en zo te betrekken. Ruim perceel van maar liefst 621 m².

Omgeving:
De woning grenst aan de achterzijde aan de gewilde woonwijk 'De Vijfde verloting''. Voorzieningen als supermarkt en andere winkels zijn dichtbij gelegen. Op ca. 5 minuten fietsen bushalte aanwezig met uitstekende verbinding naar Groningen.

Omschrijving:
De woning is gebouwd in 1960. Kenmerkend voor de bouwperiode is de degelijke bouw. Begin jaren negentig is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime woonkeuken gerealiseerd in combinatie met een badkamer en bijkeuken op de begane grond.
De achtertuin ligt heerlijk vrij en biedt diverse plekken om in de zon te kunnen zitten. De aan de achterzijde van het perceel gelegen vrijstaande garage/berging heeft een afmeting van 10,25 meter x 5.11 meter en is uitstekend geschikt voor bedrijf aan huis of hobbymatige doeleinden. De ruimte is voorzien van spouwmuren en een grote zolder. Verder voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.

Indeling:
Entree, meterkast, badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche, woonkamer (29 m²), dichte keuken (16 m²) met keurige inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, kelder, achterentree met toegang naar toilet en aansluitend de bijkeuken.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers 7,2 m² / 9,2 m² en 9,2 m². Badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.
Via luik te bereiken zolderberging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1960
- woonoppervlak: 112 m²
- perceel: 621 m²
- centrale verwarming Remeha bj. 2022
- 18 x zonnepanelen
- de woning is voorzien van energielabel C

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.598,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 621 m² Externe bergruimte 86 m² Inhoud 512 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Douches, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 4586 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 4098 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties