Juffrouw Clewitsstraat 23

Omschrijving

Keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage. De woning ligt in een rustige straat in een gewilde woonwijk. Bij binnenkomst valt gelijk de lichte en verrassende leefruimte op.

Omgeving:
De woonwijk is gerealiseerd eind jaren tachtig. Opvallend daarbij is de ruime opzet van de wijk met veel groen- en speelvoorzieningen. Prettig is ook dat voorzieningen als scholen, sportvoorzieningen op prima afstand zijn te bereiken.

Omschrijving:
De in 1988 gebouwde woning is degelijk gebouwd, voordeel van deze bouwperiode is dat er tijdens de bouw vloer-, muur- en dakisolatie is toegepast. Hierdoor is een degelijk huis ontstaan met veel wooncomfort. De vrij gelegen achtertuin ligt op het zuid-oosten waardoor je volop van de zon kunt genieten.

Indeling:
Hal, toilet, trapopgang, ruime en lichte woonkamer met trapkast en een open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur. Woonkamer en keuken totaal 34 m². Via de bijkeuken met praktische bergruimte is de achterentree naar de tuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (14,2 m²/ 9,3 m² / 6,3 m²). Door de rechte muren en het ontbreken van schuine daken kun je de slaapkamers makkelijk inrichten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop en 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1988
- woonoppervlak: 111 m²
- perceel: 299 m²
- c.v. ketel Nefit HR (bj. 2019)
- zonnepanelen 9 x (bj. 2019)
- de woning is voorzien van energielabel B

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 405.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.648,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 299 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 378 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (22.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie H Perceelnummer 3724 Oppervlakte 299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties