Woldzoom 23

Omschrijving

Op een mooie vrij gelegen locatie vrijstaand woonhuis met inpandige garage en carport. De in ca. 1970 gebouwde woning biedt veel praktische leefruimte en is goed onderhouden. Bij aankomst valt gelijk de ligging aan de rustige straat op met besloten boswal aan de voorzijde. De tuin ligt op het zuiden en door het ontbreken van directe bebouwing ligt deze heerlijk vrij.

Omgeving:
De ruim opgezette woonwijk is gerealiseerd begin jaren zeventig. De woningen aan de Woldzoom zijn gebouwd aan de rand van de wijk. Voorzieningen als scholen en diverse sportmogelijkheden zijn nabij de woning gelegen.

Omschrijving:
De in 1970 gebouwde woning valt op door de degelijke traditionele bouw. Wat aan de buitenzijde gelijk opvalt zijn de hoge goten, waardoor er optimale ruimte is op de verdieping. De voorzijde van het huis zorgt samen met de raamverdeling voor een prettige lichtinval en ruimtebeleving in de woonkamer. De huidige bewoners zijn nog de eerste eigenaren en hebben hier dus ruim 50 jaar met veel plezier gewoond. Ideaal voor een gezin die op zoek is naar een comfortabel huis met veel leefruimte en rustige ligging.

Indeling:
Hal met trapopgang en garderoberuimte, toilet, meterkast, lichte L-vormige woonkamer met deur naar het op het zuiden gelegen terras. Open keuken voorzien van inbouwkeuken, bijkeuken met achterentree, voorraadkast en c.v. ruimte. Via de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken met een via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers, balkon, badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken bergzolder.

Kenmerken:
- verwarming d.m.v. luchtverwarming, Brink, bj. 1992
- bouwjaar woning: 1970
- perceel: 508 m²
- woonoppervlak: 166 m²
- inhoud: 662 m³
- 15 zonnepanelen
- de woning is voorzien van energielabel C

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.102,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 508 m² Inhoud 662 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (23.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 2937 Oppervlakte 508 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties